2011〜2021年築, 専有面積80.24㎡〜100.24㎡の平均販売価格
大阪府
123.1万円/㎡
前年比+30.0%
大阪市福島区
142.9万円/㎡
前年比+75.2%
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
2016年築 / 19階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
10,907万円
120.9万円/㎡
7,168
9,661
12,154
14,646
AI査定結果
推定相場価格
10,907万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,661万円〜12,154万円
107.1万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
12,580万円（139.4万円/㎡）/ 17階 / 90.24㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 12,580万円 | 139.4万円 | 17階 | 90.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/13 | 12,980万円 | 143.8万円 | 17階 | 90.24㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 5,780万円 | 103.3万円 | 7階 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/08/27 | 7,980万円 | 94.0万円 | 15階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 5,950万円 | 106.4万円 | 19階 | 55.93㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30%上昇、大阪市福島区では75.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して2.4%割安です。
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