ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

  • 大阪府大阪市福島区福島三丁目

  • / 中之島駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 19階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,780万円
103.3万円/㎡
相場
5,436万円
97.2万円/㎡
2,971
4,614
6,258
7,902
AI査定結果
推定相場価格
5,436万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜6,258万円
82.5万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
5,780万円（103.3万円/㎡）/ 7階 / 55.93㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/155,780万円103.3万円7階 55.93㎡ 1LDK+納戸北西
2025/09/045,780万円103.3万円7階 55.93㎡ 7LDK北西
2025/08/0310,800万円119.7万円14階 90.24㎡ 1LDK+S南東
2025/07/1912,080万円133.9万円17階 90.24㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/0112,580万円139.4万円17階 90.24㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/1612,980万円143.8万円17階 90.24㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/08/277,980万円94.0万円15階 84.93㎡ 3LDK南東
2024/06/205,950万円106.4万円19階 55.93㎡ 1LDK北西
2023/11/035,480万円88.0万円18階 62.28㎡ 1LDK北西
2023/09/245,680万円91.2万円18階 62.28㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 5,780万円103.3万円55.93㎡1LDK+納戸7階 / 19階建 北西2016年71戸RC
2025/03/07プレサンスロジェ福島
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅7分 4,680万円80.6万円58.07㎡3LDK6階 / 14階建 南西2014年36戸RC
2025/06/03ドルチェヴィータ福島
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 4,780万円77.6万円61.62㎡3LDK10階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/08/18ユニハイム福島野田レジデンス
大阪市福島区吉野三丁目
野田阪神駅3分 5,980万円94.4万円63.34㎡2LD・K5階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2025/05/20大阪市福島区吉野5丁目マンション
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅10分 4,780万円77.6万円61.62㎡3LDK10階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/11/05エステムプラザ福島ジェネル
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 5,180万円82.4万円62.89㎡2LDK+S13階 / 15階建 南2018年115戸RC
2024/05/08ブランズ大阪福島
大阪市福島区福島八丁目
福島駅4分 5,280万円108.6万円48.61㎡2LDK6階 / 15階建 南東2021年83戸RC
2025/08/08グレイスロワ福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅3分 4,880万円79.2万円61.6㎡2LDK9階 / 15階建 東2014年50戸RC
2025/09/02ザ・パークハウス大阪福島
大阪市福島区福島六丁目
福島駅4分 7,980万円117.9万円67.7㎡3LDK11階 / 15階建 北西2013年112戸RC
2025/09/16クレヴィア大阪福島
大阪市福島区福島六丁目
福島駅3分 5,680万円106.1万円53.55㎡1LDK17階 / 19階建 東2013年90戸RC
2023/07/18アデレイド新福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅2分 4,780万円86.0万円55.58㎡2LDK11階 / 12階建 南2012年33戸RC
2024/04/16リベールグラン中之島テラス
大阪市福島区玉川一丁目
中之島駅5分 5,980万円91.5万円65.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2012年66戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積45.93㎡〜65.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
所在地大阪府大阪市福島区福島三丁目
交通中之島駅徒歩5分
築年月2016年
階数19階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション